Nhà đất đứng tên chồng có phải là tài sản chung?

Good Hope là công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn,thiết kế, thi công trọn gói các hạng mục công trình nhà ở, chung cư, khách sạn,..., đầu tư xây dựng các công trình nhà lô, biệt thự...

Chuyên mục:

 

 

Vợ chồng tôi kết hôn năm 2001. Năm 2003, chồng tôi được mua một căn nhà trên thửa đất rộng 65m2 tại khu tập thể cơ quan. Chúng tôi đã cải tạo, xây dựng thành ngôi nhà 4 tầng và năm 2006 được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ), nhưng trong sổ đỏ chỉ ghi tên chồng tôi. Nay chúng tôi có đơn đề nghị tòa án giải quyết ly hôn, đề nghị luật sư cho biết, tôi có được chia khối tài sản trên không?

 

Nguyễn Thị Hồng

 

Trả lời:

_Việc chia tài sản khi ly hôn luôn được nhiều bạn đọc quan tâm. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, khi ly hôn, nếu vợ, chồng không có thỏa thuận khác, chỉ tài sản chung của vợ, chồng mới được chia; tài sản riêng thuộc quyền quản lý, sử dụng, định đoạt của vợ, hoặc chồng.

 

Điều 27 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 (Luật Hôn nhân và Gia đình) quy định: "Tài sản chung của vợ, chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ, chồng được thừa kế chung hoặc được tặng, cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung; quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng". Điều 32 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 cũng quy định: "Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng, cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; đồ dùng, tư trang cá nhân... Trong trường hợp không có chứng cứ chứng minh tài sản có tranh chấp là tài sản riêng thì tài sản đó được xem là tài sản chung".

 

Đối chiếu với trường hợp của bạn đọc Nguyễn Thị Hồng, quyền sử dụng thửa đất và quyền sở hữu căn nhà do hai vợ chồng bạn mua trong thời kỳ hôn nhân, sau đó được tạo lập thành căn nhà 4 tầng là công sức của cả hai vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân. Theo quy định của pháp luật, khối tài sản đó là tài sản chung của cả hai vợ, chồng bạn. Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung. Khi vợ, chồng bạn có đơn yêu cầu tòa án giải quyết việc ly hôn, bạn hoàn toàn được chia khối tài sản trên.

 

Nhà Đẹp Kiến Trúc

Theo Luật sư Đào Duy Hoằng

luattruongtin.com.vn