Kiến Thức Nhà Đẹp: 1.001 chiêu tăng giá của các chủ nhà trọ

Good Hope là công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn,thiết kế, thi công trọn gói các hạng mục công trình nhà ở,thiết kế nhà chung cư, khách sạn,..., đầu tư xây dựng các công trình nhà lô, biệt thự,...

1.001 chiêu tăng giá của các chủ nhà trọ – BDS

Sau đợt tăng giá hồi tháng 8, nhiều nhà trọ ở khu vực đường Láng, Trung Tự… (Hà Nội) lại tăng trung bình 200.000 đồng mỗi tháng. Ngoài ‘dựa hơi’ lạm phát chủ nhà còn đưa ra những lý do bất khả kháng như sửa nhà, thay bồn nước.
>Nhà trọ Hà Nội vào mùa tăng giá

Từ đầu tháng, chị Nguyễn Thu Hương (một khách thuê phòng trọ tại đường Láng) cho hay, chủ nhà công bố sẽ tăng giá phòng lên 200.000 đồng mỗi tháng. Như vậy, căn hộ rộng chưa đầy 20 m2 lên tới 2 triệu đồng mỗi tháng. Chị Hương nhẩm tính, nhà trọ gồm 8 phòng, mỗi phòng tăng thêm 200.000 đồng, chủ nhà trọ sẽ bỏ túi thêm 1,6 triệu đồng.

“Nếu tính cả tiền điện và nước thì mỗi tháng giá tiền thuê sẽ lên tới khoảng 3 triệu đồng, bằng một nửa mức lương tôi đang có”, chị Hương chia sẻ.

1.001 chiêu tăng giá của các chủ nhà trọ – BDS

Trong cơn bão giá, chủ nhà có 1.001 lý do tăng giá nhà trọ. Ảnh: Hoàng Lan

Không chỉ riêng đường Láng, nhiều khu vực quanh trường Đại học Y, Sư Phạm, Bách Khoa… giá nhà trọ cũng đã bắt đầu tăng từ đầu tháng. Tùy địa điểm cũng như chất lượng tòa nhà mà mỗi khu vực có và mức tăng khác nhau. Nhà riêng, tiện nghi đầy đủ, có bình nóng lặnh, internet thì mức tăng mạnh, lên tới 250.000-300.000 đồng mỗi tháng. Trường hợp nhà dãy, chung khu vệ sinh thì mức tăng “nhẹ nhàng hơn”, khoảng 100.000- 200.000 đồng.

Trong cơn bão giá, chủ thuê có 1.001 lý do tăng giá nhà trọ. Sau đợt điều chỉnh giá điện và xăng dầu từ 1/3, nhà trọ đã rậm rịch lên giá vì lý do “điện xăng tăng thì phòng trọ cũng phải tăng”. Và đến nay, dù điện xăng không tăng thì giá nhà trọ vẫn không ngừng leo thang.

Đối với các hợp đồng đã ký từ 6 tháng đến một năm, chủ nhà không thể tăng giá phòng nên tìm cách “lách” thông qua các dịch vụ gửi xe, tiền điện, nước. Trung bình, tiền điện tăng từ 3.000 đồng lên 4.000 đồng mỗi kWh, nước cũng lên 2.000 đồng mỗi m3 và phí gửi xe cũng tăng khoảng 30.000 đồng mỗi tháng. Như vậy, dù tiền nhà không tăng thì tiền điện, nước, phí gửi xe lên giá cũng đủ khách thuê đau đầu.

Chị Thanh Huyền (sinh viên một trường đại học khối ngoại ngữ) cho hay, chủ nhà ít khi cùng lúc tăng cả tiền nhà, tiền điện nước mà thường tách ra để tăng dần. Những trường hợp thu nhập khá, khách thuê sẵn sàng lắc đầu bỏ qua nhưng đối với học sinh sinh, viên thì mức tăng giá trên khiến không ít người phải “chau mày”. “Điều lạ là khi điện xăng tăng thì giá mọi thứ tăng theo nhưng khi xăng giảm giá thì tôi chưa thấy nhà trọ nào giảm”, chị Huyền nói.

Do nhu cầu nhà trọ luôn có sẵn, khách trọ phải đỏ mắt tìm nơi ở nên chủ nhà luôn nắm đằng chuôi. Thậm chí khách thuê muốn ký dài hạn cũng khó khăn, không ít trường hợp chủ nhà chỉ cho thỏa thuận 2 tháng một để họ có thể tăng giá bất cứ lúc nào. Nguyễn Ngọc (nhân viên một công ty truyền thông trọ tại phố Phương Liệt) cho hay, chủ nhà trọ thường dựa trên tâm lý ngại chuyển chỗ của người đi thuê kèm tư duy đơn giản: lạm phát, giá tăng nên tiền nhà phải tăng là hiển nhiên, không bàn cãi. “Mà đã tăng thì không bao giờ giảm giá, vì một lẽ đơn giản, khách thuê cần phòng trọ hơn chủ nhà cần khách thuê”, chị Ngọc cho hay.

Chị Ngọc cho biết, lý do tăng giá còn được chủ nhà căn cứ vào những nguyên nhân “bất khả kháng”. Cách đây hơn một tuần, dãy trọ nhà chị bị dột, mái tường bị ẩm, chủ nhà trọ sau đợt sửa chữa đã bất ngờ đưa ra thông điệp, mỗi phòng trọ tăng thêm 200.000 đồng. Đó là chưa kể phí tăng do cải tiền cải tạo bể nước và sửa nhà vệ sinh, mỗi phòng tăng thêm 50.000 đồng. Trong khi đó, đáng lý ra, phòng trọ trục trặc, với tư cách chủ nhà, họ phải chịu trách nhiệm sửa chữa chứ không được tính cho người thuê.

Những chủ nhà trọ lại đưa ra cách lý giải riêng. Ông Trần Văn Thành, một chủ nhà trọ tại khu vực Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân chia sẻ, trong cơn bão giá, chủ nhà không thể không tăng. Thêm vào đó, từ 1/10 đến hết ngày 31/12, lương tối thiểu không phân biệt loại hình doanh nghiệp sẽ lên mức cao nhất là 2 triệu đồng, thay vì 1,35 triệu đồng như cũ. “Nói là tăng giá song chủ nhà vẫn phải tự sửa sang, cải tạo và đóng thuế môn bài hằng tháng nên tính ra lời lãi cũng không đáng là bao”, ông Thành chia sẻ.

Hoàng Lan

Nguon VNE – Tong Hop: Nha Dat – Bat Dong San – Phong Thuy

Diem Nhan cho Cuoc Song Hom Nay !!!

Ngay nay, phong thuy hay con goi la khoa hoc phong thuy duoc ung dung rong rai trong moi hoat dong cua cuoc song. Va khi nhac den phong thuy thi khong the bo qua cac vat pham phong thuy, theo hoc thuyet phong thuy, viec ung dung cac vat pham phong thuy nay vao phong thuy nha o la vo cung quan trong. Trong do da phong thuy, da quy phong thuy, trang suc phong thuy va cac san pham, do phong thuy bang da quy tu nhien noi chung luon mang lai nhieu cat khi phong thuy nhat cho ban. Viec tra cuu de su dung dung cach theo thuat phong thuy ngay nay cung da duoc ho tro online hoan toan, voi cac truong hop chuyen sau moi can den chuyen gia phong thuy ma thoi.

Va dang chu y nhat la ty huu, linh vat phong thuy so mot trong cac vat pham phong thuy hien nay. Su dung ty huu dung cach, tuy theo loai ty huu bang chat lieu gi vi du nhu ty huu bang ngoc, ty huu bang da, ty huu bang dong hay ty huu bang bot da… hoac cong nang la gi vi du nhu ty huu de ban, ty huu deo co, ty huu deo tay, ty huu deo nhan hay ty huu treo xe hoi… Ma ban co the chon cach tay tran, khai quang, diem nhan phu hop cho moi ty huu…

Ngoai ra, trong phong thuy nha o, viec dat tu bep hop phong thuy cung rat quan trong. Tu bep duoc coi la trai tim cua mot ngoi nha, tu bep tot la tu bep duoc tao ra tu cac chat lieu go tu nhien, la tu bep dat dung cac phuong vi can thiet. Viec goi ten tu bep la ke bep cua nguoi mien Nam cung la net dac trung rat rieng, tu ke bep nghe rat gan gui, boi ke bep trong phong an la noi gia dinh quay quan hang ngay, nen viec dau tu vao ke bep, tao nen mot ke bep dep khong con xa la voi nguoi Viet hom nay.

Dang chu y la trang suc, trang suc phong thuy va thoi trang theo phong thuy noi chung cung khong phai la qua moi me, chang han nhu viec chon mot chiec tui xach phu hop phong thuy dang duoc xem nhu mot trao luu. Tui xach la vat dung thoi trang rat gan gui voi phai dep, chiec tui xach co hop menh cung thi moi mang lai may man cho nguoi su dung, vi du nhu nguoi menh Thuy thi nen su dung tui xach mau gi, menh Tho thi tui xach can co hinh dang nhu the nao, dung tui xach co quai deo hay tui xach chi cam tay… Khi mot chiec tui xach vua dep, vua hoi tu day du nhung yeu to tren thi qua that rat tuyet voi.

Khong nhung the, trong dip Tet nguyen dan ve, ngoai viec tim den thay tu vi de xem boi, xem tuong, xem tu vi dau nam thi qua tet y nghia nhat cung chinh la nhung mon qua tet mang dam tinh chat phong thuy, nhung mon qua tet kem theo su may man, nhung mon qua tet mang den loc vui cua dat troi… Nguoi nhan duoc qua bieu se hieu duoc tam long cung nhu su tinh te cua nguoi tang qua…